第9章 有问必答

而且腰细pigu圆，顿时被香港媒ti封为xinggan女神。当时不知多少少男对着她的泳装照片打飞机。孔日光心dao：“an照历史，现在朱茵应该是刚刚拍摄完大话西游，和周星驰分手的时间段。

她孤shen跑来shen圳，估计也是想散散心吧，只是不知dao八卦杂志说周星驰cao2莫文慧时被朱茵捉jian在床，导致两人分手，这传闻是真是假？”

只是现在朱茵明显脸nen得很，要是自己猴急只怕会起反效果，孔日光转过话题，说：“茵姐，既然你有兴趣投资房产，一会我让yang光地产的销售经理给你介绍一下，带你去参观，方便你了解情况。”

朱茵其实是想离开香港这个伤心地，找个没有熟人的地方独自疗伤，投资什么的只是其次，但看见孔日光这般热情，也不好推却，连忙致谢。

话说回来，90年代去shen圳东莞等地买房的香港人ting多的，只是很多都是香港男人来这里养二nai，二nai楼，二nai村蔚然成风。就算是xing都东莞，桑拿业一开始就是为了满足那些背井离乡的港澳台同胞的qiang烈需求，才逐渐发展兴旺起来的。

记得有个传说，90年代初因为港澳台的男人来大陆嫖娼太猖獗，大陆公安就想了一个法子。凡是抓嫖抓到拿着回乡证的同胞，就用红笔在回乡证第一页写上嫖客两个大字，让嫖客没脸见人。

然后有一个台湾老板被抓后，hua钱买通了公安，说希望不要写上嫖客两个字在回乡证上。公安答应了，后来那台湾老板拿回回乡证，只见第一页赫然写着“不是嫖客”四个大字。一路行驶，终于到达了目的地。

这个yang光地产的楼盘叫zuo凯撒新都，对于这个名字，孔日光是颇为无语的，但这个时代是中国人比较崇洋媚外的时代，什么东西都想拉上一点欧mei关系，仿佛这样就能让自己的商品更高档次。孔日光对朱茵说：“一起去看看吧，我也是第一次来。”

于是，两人就在一个销售经理的引领下，参观起楼盘来。这只是个比较小的楼盘，一个小区总共12栋楼房，最高是八层，没有电梯（an照规定，非电梯楼最高只能盖九层）。

tao内面积大多是一百平方上下，而小区也没啥绿化规划，luan七八糟的弄了些草pi和zhong了几棵树就算了，销售经理介绍得天hualuan坠，但孔日光则兴趣缺缺，反倒是朱茵看得ting认真的。

她一边看一边说：“哎呀，这里的楼盘有个好chu1，基本都pei有生活yang台，晾衣服什么的都方便，不像香港的都没yang台的，而且房屋的面积都比较大。”由于大陆有福利分房的制度。

其实现在买商品房的人并不多，而且，以前国企给职工建造的楼房大多是实用面积比较大的，所以现在的国人对于小hu型的商品房并不太接受，liu行的都是有一定面积的两房或三房。

基本看了一圈，孔日光便对朱茵说：“茵姐，都中午了，我们一起去吃饭吧。”朱茵对孔日光已经没什么戒心，便点tou同意。两人在yang光地产的人带领下，来到附近一家比较高档的餐厅用餐。

“茵姐，你有什么打算，大概什么时候回香港？”“嗯，我先找个地方住下来，放好行李，然后明天后天想去新开的世界之窗看看，听说那里ting好玩的。”

“这样啊，我可能没空陪茵姐去玩了，等会我安排一辆车给你，你想去哪里就让司机送你去就行了，这样起码安全一点，”“谢谢你，真是太麻烦你了。”

孔日光倒是真的比较忙，他已经约好了shen圳这边的几个公司的负责人lunliu见面，肯定不能为了泡妞而随便shuang约。

吃过中午饭，朱茵去找地方住宿，而孔日光则来到了yang光地产的总bu，与yang光地产的高层开会。92年邓公南巡后，曾有过一波房地产热，大量的地产商人勾结银行，用正当或不正当得来的贷款去炒地pi，导致房价飙升。

特别是海南，地产市场一片火热，很多人在很短的时间里面就赚到了第一桶金。孔日光看着手上的房地产行业调研报告，只觉得chu2目惊心。

1992年，海南全省房地产投资达87亿元，占固定资产总投资的一半，仅海口一地的房地产开发面积就达800万平方米，地价由1991年的十几万元/亩飙升至600多万元/亩。

同年，海口市经济增长率达到了惊人的83%，另一个热点城市三亚也达到了73。6%，海南全省财政收入的40%来源于房地产业，而房价则从1991年的平均1400元/每平方暴增到最高峰时的7500元/每平方，增长了5倍以上。

到了1993年，朱总理发现全国