我相信你之前也努力尝试过解决拿不到预售证的问题，要是能轻易解决你现在也不会来这里见我。”利智顿时语，正如孔日光所说，要不是她走投无路又怎么会选择连前期投都不要求拿回来了。

孔日光继续：“我们计算过，现在的房地产形势，海韵园要完工的话估计至少还得投5000万元左右，而即使顺利竣工并把房全卖，最理想情况下销售额大概也就2。5亿。”

而且中途又追加了差不多四千万的投资，总投已经快1。3亿元了。”她的如意算盘是开价八千万元，要是孔日光愿意给，她还债后还剩四千万，可以很久了。

“利小，海韵园的情况我们大概已经了解了，老实说，要理好这个项目我们也没有绝对的信心，风险很大。”

利智了，这个数字她刚才和张总谈的时候已经确认过，此时正值房地产低期，整房价比她刚决定搞这个项目时起码下跌了两三成，导致了利未如理想。孔日光笑了笑，又：“但这只是最理想化的情况，现在房地产行业的趋势。

亏了。

而底线则是四千五百万，还债后剩个几百万当零钱…孔日光淡淡的笑：“没错，利小确实是投了1。3亿，只是如果当地有关门的关系走不顺，就算你投再多也没意义，因为本拿不到回报。

“利小你好，累你久等了。”“我也就等了一会，孔董您客气了。”路化的寒暄了几句，孔日光拿着文件夹坐到了利智旁。

只要还清债务就好？原历史上正是李连杰找向华借到那几千万替利智还清了债务，利智才死心塌地的李连杰背后的女人，为他生儿育女。

说到此，他望着脸苍白的理智，似笑非笑的：“就像利小你现在的境一样，”利智沉默了一会，才用有颤抖的声音问：“正如孔董您所说，我也没什么好隐瞒的，但既然您约我来这里，应该还是对这个项目有想法的。孔董您有什么条件请照直说来吧。”

利智急了，连忙：“孔董，我刚才已经和您手下的张总谈过，只需要八千万元我就能把整个项目转让给你们光地产，要知我前期投可是接近九千万元啊。

为了减低风险一般而言我们预期的最大收益只能计算到2。2亿左右，也就是与投的1。8亿相比差价是4000万元，这就是整个项目顺利完结的利。”这番话是大实话，利智只得继续。

孔日光哈哈一笑，拍掌：“利小真是快人快语。好吧，你不妨听听我的想法。”利智下意识的把往前靠了一，会议室里开着气，所以她脱下了外，就只穿着一件低领衣，

由于是要行公务的原因，孔日光穿好了西装还打了领带，俗话说人靠衣装，这贴的档西服一穿上顿时整个人的气质就提了一个档次，合上他俊逸无双的脸庞和修长健硕的材，更是显得魅力不凡。

孔日光悠然：“还没计算各中间环节必然会产生的费用，如回款周期产生的银行利息、正常办理程手续的有关费用等等，以及最关键的摆平地方各关系所可能需要的费用，我估计这个项目实际上基本赚不到什么钱。要是运气不好最终都没办法拿到预售证，整个项目就会砸在手里了。”

只要有办法理好现在她上那差不多四千万的债务就好，只是九十年代中期的四千万，对于大陆很多人来说已经是天文数字了，正当她喝了不知第几杯红茶后，会议室的门被推开，一个大英俊的年轻男走了来，利智顿时前一亮。