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第86章扯开衣裙(2/2)

云如瑶心下略一计较,便:“若是田地,不过三十钱。若是房舍,带上房屋、院的话,均摊下来最不过三百钱。”

“用真金白银填补是下策,要的是把纸钞用起来,只要能够通,我印来的纸张就是货真价实的钱币。别说还有八十多万金铢的现款,再少一半我都不怕。”

云如瑶:“若是首付四成,便是三十万金铢。到时库中的款项便有一百一十三万…”“不对不对。金铢不会增加,”程宗扬:“因为拍卖只收纸钞。”云如瑶愕然:“为何?”

而是无法理解这惊天的房价居然会现。更让她无法理解的是夫君笃定的神情,似乎这样不可思议的价格并非他凭空虚构,而是亲见到过的。云如瑶定了定神,没有再纠结房价,转而:“即便建好的店铺能卖到这样的价钱,可售价如此昂,造价又该多少?

虽然不了解现代货币的本质,但略一思索,就意识到其中的妙。拍卖只收纸钞,是以舞侯国的信用为纸钞的价值背书。说明至少在舞侯的封地内,纸钞的价值等同于实金铢。云如瑶本来担心纸钞过多,一旦现挤兑,现有的钱铢难以兑付。拍卖只收纸钞,现款固然没有增加,但大量回收纸钞同样在降低挤兑的风险。

:“一百万钱?”瑶丫虽然聪慧。

云如瑶有些失神,一亩百万铜铢的天价已经超过她的想像,可在夫君中,又翻两千倍,一亩飙升到百万金铢的天文数字。她不是不相信自家夫君。

而没有纸钞的客,如果想拍下商铺,又必须兑换纸钞,如此一来,又提升了纸钞的,扩大了纸钞的影响范围,这样一来,竟是一举三得。云如瑶商贾之家,对经商的手段并不陌生,可自家夫君各经营手法都是她闻所未闻的妙。

产权?你想要几年的?永久产权要不要?政策?拿笔来,看我给你写一个!后世房产商看到自己这么都能充血到爆掉。程宗扬滔滔不绝地讲一番房产销售,最后总结:“预售首付百分之四十。

望着侃侃而言的夫君,云如瑶目几乎淌来,她嘤咛一声,投夫君怀中,:“郎君我…”

程宗扬也说得兴起,他揽住妻的纤腰,抱到怀中,然后扯开她的衣裙,对准那只已经透的。云如瑶像八爪鱼一样。

云如瑶下意识以为拍卖商铺收回的是钱铢,好藉此回笼资金。可自家夫君完全是反其而行之,只收纸钞,本不考虑增加现款。云如瑶聪慧过人。

项目主完工,再百分之四十。全款结清,付用。到时第二期也可以开卖了。”云如瑶弱弱:“可是会有那么多人买吗?一千五百…”

但对现代房地产的奇葩程度一无所知。程宗扬索拿尺比了一块三尺大小的正方形“这么大一块地方,你觉得能卖多少钱?”

“预售啊,亲!”程宗扬不加思索地应。***后世房地产作为一门堪比印钞的生意,几乎被玩来,程宗扬虽然不是这一行的,可没吃过猪也见过猪走,随便拿后世房产商的手段,就让云如瑶听得目眩神驰。

“瞧瞧我们这地段,心商业区加行政中心,绝对的黄金地段,超大面积商铺,一亩只要一百万钱,这连白菜价都算不上,简直是白价!”

“何止一贯,这样大小一块地,能值一百贯,十万钱!换成楼房,上面的房能值三千贯!”程宗扬:“一亩就是一百万金铢,二十亿钱!别说住人的,就是停一辆车的空地,都能卖二十万钱。”

“如果我说它卖一万钱呢?”云如瑶失笑:“立锥之地,岂值万钱?一贯都太贵了。”程宗扬摇了摇,只能说界和见识限制了瑶丫的想像力。

“我只是打个比方,才说一一亩。真到拍卖的时候,霍家好意思只买一亩吗?田家、边家都拍过脯,每家先拿一万金铢,全买到商业区,就是四十亩。再加上咱们云家和自己家商会占的地,我估计有三百就差不多了。”

再则一千余亩的店铺,若待建成,只怕要三五年,远不解近渴,若要填补亏空,哪里来得及?”

以她的聪慧,也从没想过房还能这么卖:在纸上画个圈,就让买家掏钱,拿到钱再开工,房不么蛾就算良心了,程宗扬也是过了把超级房地产商的瘾。规划?几百万亩都是老的领地,你就说往哪儿圈吧。

另一方面,那些汉国富商手中持有大量纸钞,但无可用,只能当欠条或者借款凭证藏之密室,还要提心吊胆,唯恐程氏商会失信。下有一个机会支付纸钞,自然乐意借机抛,无形中又增加了拍卖的引力。

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