第一类型——实施老城区改造，打造中央商务区。老城区改造范围为环城路内的5。5平方公里。通过拆旧建新、拆旧建景、拆旧建绿、拆旧复旧、改造用途、整修装饰、化绿化亮化街景等多方式，整合和改造现有老城区的无形资产和有形资产，营造城市的最佳投资环境与最佳商机，引国内外商家投资兴业，建设以金结算、星级酒店、科技信 息、文化娱乐、商贸中心（cbd）业态为主的建筑群。同时规划要求建设商业街、连锁餐饮、地下停车场、公园游园等设施。实行优惠政策以及拆迁改造和规划控制，引导中小学校、医疗卫生、育设施适度迁移，引导和鼓励城区人向政务新区、平溪新区和其它片区迁移，严格控制和减少居住用地密度，适度减少大型公车辆，适时开发地下通，改善城区静态、动态通环境，完善城区综合服务功能，提老城区商业、金的集聚力和心力。

第二类型——实施危旧房改造，营造生活服务区。危旧房改造范围为环城路至一环路区域。通过盘活、整合现有存量国有土地，采取统一拆迁、异地安置（或货币补偿安置）、重解危、适度解困、净地让、成片开发、建设的方式，建设风格鲜明、功能完善的各类生活服务区和公共设施，同时规划要求加周边的医疗卫生、文化教育、健中心、餐饮娱乐、休闲购、游园小品等设施的建设，适时发展快速公共通，方便居民学习、工作和生活。

“市长，周副书记回来了，您要不要过去？”

对这些旧建筑所占的土地资源行整合、再利用、再开发，一步更新城市建筑和公共设施，扩大城市空间利用效率，提升城市品味和形象。将城市改造划分为老城区改造、危旧房改造和城中村改造三类型。

陆睿没有说话，只是默默的摆摆手，让张海洋去，心里面却开始渐渐的有些好奇起来。

张海洋：“是市委程主任说的，周副书记从文广县调研回来之后，没有到咱们市委落脚，而是让车队直接开回省城了。程主任说，好像省里面有什么调查组来了，需要周副书记回去一趟。”

，陆睿对张海洋吩咐：“你给市委办那边打个电话，问问周书记什么时间有空，我过去拜访他。”

张海洋答应着，转去打电话，不一会儿就脸古怪的转了回来。

陆睿正在看着城区改造工程的展报告，张海洋敲了敲门走来，恭敬的对陆睿说。

第三类型——实施城中村改造，建设文明新社区。城中村改造范围为一环路至二环路区域及二环路周边。通过集土地变国有、拆旧建新，多余土地招拍挂，土地收益用于项目改造；村民变市民、建立四保障（就业培训、养老保险、医疗保险、最低生活保障）；拆村并、村庄变社居，并对周边零星工业企业实行“退二三”、区园，整合土地资源行再利用、再开发。在建设新型社区的同时，要对周边的市政基础设施、文化育设施、涉外教育机构、通设施、医疗卫生设施、消防设施、生活服务及三产设施、园林绿化、风景旅游、专业批发市场、现代实行统一规划、统一投资、同步建设，适时发展城市轻轨，沿二环外侧新建绿生态长廊，结合环境保护规划，对穿城河（例如四里河、板桥河、十五里河等）行生态景观整治，保护两大库资源。

眉微微一皱，陆睿仔细的思考了起来，周同茹这个省委副书记考察归来，自己于情于理都要去见一下的，毕竟人家是省委领导，虽然已经说了不需要政府方面陪同，但自己这个政法一把手太久不面，却是说不过去的。

能够让周同茹直接离开的事情，到底是什么事呢？！

“市长，周副书记直接回省城了。”张海洋有些诧异的说。

“什么？”陆睿一愣，随即反问：“什么时候走的？消息准确么？”

此外，照陆睿的计划，市里面准备对二环以外的土地加规划控制，严禁无序建设，加建设用地开发整理，建设新区，构筑现代化环湖新城；改造老县城，建设卫星城。牢固树立“城市，与市俱”的理念，持科学发展观，化城镇规划和土地利用总规划，发展县域经济，重视基础设施建设，增区域中心服务功能，突特，提品质。