杨杰等叶洋和李沐雪说完后，又说：“县里拿了卖地款，想开发南工业开发区，把一山镇、沙镇和五山乡等南数个乡镇的中小型企业，全搬迁到县里新规划的开发区去，由政府联同企业，一同资建污理厂，确保污不会排到河中去。

照我的估算，大概八千块一亩的价格，可以把这三千亩地拿下，算下来也不过两千四百万，我们自己土地平整，排系统等等，算起来一亩地的成本不会超过两万五千，总成本也就不到八千万。

叶洋倒是一直没说话。只是在沉思着，杨杰是燕大经济理系毕业的材生。对经济方面的嗅觉，远比一般人来的，况且他不是那拿自己朋友来换前程的人，他这么，肯定有详尽的计划。

如果第一期工程由我们自己施工建造，那么可以一劳永逸的解决这个问题，而且我还想把詹姆森从欧洲带过来的工程师们，留在华夏，加创联地产。”杨杰的设想确实很好，而且一举多得，庞政听几人说完后，脸也恢复了过来。

这样一来的话，一山镇的尔夫温泉旅游度假村的项目，就可以长久的运营下去了，不用担心河被污染，植被被污染了。”

下午的时候。雷树平和邓资湘。代表浯河县县委县政府。亲自来浯河宾馆，跟叶洋、李沐雪和庞政谈开发区三千亩地的事情，詹姆森也被请了过来，由他代表吉米，参与了这次的会谈

杨杰一句话说来，顿时让庞政呆住了，愣神看了杨杰半响“兄弟，虽然你是浯河县的，但是这样，也太那个什么了吧…”

“詹姆森昨天跟委会的人争吵了起来，其实排系统的好坏，直接关系到开发区的安全，毕竟工厂企业，不像家住房，如果因为排不行，导致开发区大面积积，那么企业的损失才最大。

“我们资把三千亩地全买下来，这倒不是什么麻烦事，毕竟我们买的是荒地，荒地的价格是相当便宜的，一万块钱一亩的话，三千亩也不过就是三千万。而且我们还能以违约的名义，要求浯河县方面以最便宜的价格，把土地售给我们。

李沐雪此时也说：“而且我们还能借这个机会，把创联地产开发有限公司给起来，既能节约成本，又能锻炼我们的工程师和技术人员。我想跟浯河县方面谈的话，可以借机再拿一块地，来行房地产开发。

杨杰得悉常委会上的决议后，第一时间就来到了浯河宾馆，叶洋、李沐雪、庞政三人都在，杨杰见到几人后，把常委会上通过的决议，跟三人说了一遍。

既要自己五通一平的工程，还得自己规划开发区，自己修建工厂，剩下的土地我们用不完的话，还得自己去招商回来，这岂不是把我们当工人使唤了吗？”庞政一脸的郁闷。他怎么都没想到，浯河县方面竟然会如此。

“杨杰，浯河县把事情想的太好了吧！我们来浯河县投资。五通一平是浯河县政府对我们投资商的承诺。现在倒好。他们一家伙把开发区的地全卖给我们了，虽然是贱卖，但是剩下的工作只能由我们了。

“快得了吧！你不是要跟杨杰一个长康生制药公司？现在三千亩土地都是我们的了，放心大胆的建吧！”叶洋打趣了庞政一句后，几人这才协商起如何跟浯河县方面谈判来。

一平米一个月几块钱，一个月下来收就不菲了，用不了几年投资就能回本，而且那些都是我们的固定资产，将来等开发区地价贵了之后，我们的投资回报将会翻倍的回来，绝不会亏。”叶洋看事情的光很长远，目前粤东很多地方，都是这么运作，所以他不担心投资回不来。

而我们自己工厂需要的土地，全加起来，往大了算，也就是两千亩左右，这还是预备了第二期和第三期的工厂用地，那么多来的一千亩地，我们完全可以开发来，建造厂房，今后租给来浯河县的投资商。

李沐雪和叶洋听杨杰这么说，才明白原来卖地这个事情，竟然还跟尔夫温泉旅游度假村有关。

叶洋等人听完杨杰的话后，面面相窥，一时之间还真是作声不得，这叫什么事情，大家来浯河县是投资来的，三通一平以及五通一平是浯河县政府对投资商的承诺，凭什么现在一下要投资商把这个工作承接过去。

杨杰闻言微微一笑，说：“其实这个提议，是我提来的！”

程这才慢慢举右手，表示也支持这个提议，算是全票通过了售经济开发区第一期工程工业用地的决议。

相信有这个事情打，浯河县方面理亏，我们拿地的成本又能便宜不少，如此一来的话，算起来我们有赚没亏，确实可以考虑。”

“行吧！既然大家都同意把开发区的地买下来自己开发，那就买吧！反正叶和小雪都是土豪，有钱人，我跟在后面浑摸鱼就行了！”庞政说着了鼻，看着叶洋和李沐雪笑着说。