刘星见杨杰已经重视这个情况后，心中稍安，至少他们已经把情况反应到杨杰这里来了，如何理就不是他们可以手的事情了，因此听杨杰这么问后，直接说：“县里之前了文件，把浯南剩下那一百家不愿意搬迁的企业列黑名单，严禁他们再搬迁开发区。

毕竟企业破产这个无法控制，人家更换企业法人代表，并不是不要开发区的地了，因此通过这样的方式，来炒卖开发区的地，确实难以防范。而且还要考虑，会不会有人跟浯南这些要搬迁的企业勾结，一起来炒卖开发区的地，以赚取到可观的回报。

已经跟浯南工业开发区签署搬迁协议的企业有187家，其中有多少企业经营不下去了，这个开发区委会还真不清楚，如果有数十家企业准备炒卖开发区的地，那么对开发区来说，还真是一场灾难。

现在开发区看着就要扩建第二期和第三期了，征地工作还没有开始，如果开发区的工业用地售价大涨，会对接下来的征地工作，造成不可测的影响，至少农民卖地的话，价格肯定会涨船，增加开发区的相关成本。

开发区的地价未来一段时间肯定是要上涨的。炒卖开发区的地，这个早就在杨杰的预料当中，因此也作了一些规定，比如通过合同规定多少年内工业用地不能转卖，提转让手续费和契税等等。

刘星等人见状识趣的起

“刘老板，你们知不知有多少家企业有炒卖开发区工业用地的打算？”杨杰沉着脸，看着刘星问。

“书记，我们能不能在合同上注明，企业破产倒闭而行的土地转让，要一笔数额不菲的手续费，这样的话，就可以抑制一分人的投机行为了。”郑乐放下手中的笔，看着坐在一旁皱眉不语的杨杰建议。

下周二委会举行签售地，你们是第一批签的企业，可一定要早来，选好自己看中的地块，争取都能拿到让你们满意的地。”杨杰说着起，对刘星伸手。

现在浯南开发区成立，又了这么好的搬迁优惠政策，委会还可以帮他们办抵押贷款，因此一些企业就动起了歪脑，想拿下贷款后，炒卖开发区的地，通过炒地赚一笔之后。把厂给卖了。”刘星愤愤不平的话，让杨杰和郑乐都心中一沉。

“这个问题我们先暂且放下不谈，你说的另外一个情况是什么？”杨杰看着刘星继续问。

这些人也都是些吃饱了撑的，那个时候县里左劝右工作，他们就是咬牙不搬迁，急了还不惜到市里去反应情况，现在见开发区政策好了，到开发区生产，得到了优惠，比在当地还要多，因此就又想搬迁开发区了。”

刘星闻言说：“这样的方式无异于火上浇油，开发区这边收取的手续费提，他们相应的提转让费，只会不断推开发区的地价，而无法阻止这样的炒卖行为。”

实实在在的为民办事。

有些人看好开发区的优惠政策，因此准备通过借壳的方式，驻开发区，一些规模较大的企业，准备跟已经与开发区签署了搬迁协议的企业合并，取得搬迁驻的资格，然后参与签售地的活动。

杨杰表情凝重。看着刘星沉声说：“刘老板。不要急。到底是怎么个情况，你慢慢说！”

可是如果是一些濒临破产的企业，拿到贷款后，买下开发区一块范围不小的地，然后再宣布破产，打包售企业，那么顺带的就把开发区那块地也一起卖了，通过这样的方式倒卖土地，开发区无法阻止。

郑乐此刻也坐了下来，拿随带的笔，找了一叠信纸，开始准备记录刘星反应的情况。

刘星闻言犹豫了一会，最后还是说：“目前我知的就有十几家，有多少，这个还真无法预料得到。”

杨杰闻言了然的了，对于这样的行为，他不可能去控制，浯南工业开发区最开始成立的时候，就是为了把浯南地区的企业集中规划理，这些企业通过合并和收购的方式。得到驻资格。这个说明他们看好开发区。愿意投资开发区来，对于这样的企业，杨杰不会拒之门外。

“刘老板，谢谢你们对浯南工业开发区工作的支持，你们反应的情况，我们已经清楚了，委会会据你们反应的情况，拿相关的对策来。以保证开发区健康有序的发展，不会让一些老鼠屎，坏了一锅汤！

“浯南地区企业众多，这些企业多是村办集企业，当然也有少数乡镇办的企业，这些企业并非每一家都经营有。一些企业因为产品以及经营问题，早就已经不敷，在破产倒闭的边缘，其中分厂已经拖欠工人近一年的工资了。

不过总有一些人，想占公家的便宜，甚至一些经营困难的企业，还想通过工业用地，骗取抵押贷款，他们简直太丧心病狂了，这么，将会完全败坏浯南企业家的整形象，将会造成开发区跟我们之间的相互不信任，得不偿失。”刘星先是赞扬了开发区履行了承诺，然后话锋一转，说起这个让杨杰和郑乐都有些震惊的情况来。