细细想来，地产商人说的不无理，没有劲的需求，何来昂贵的房价？我们如此的难为地产商让他们主动降价，实在有不合情理，中国的房地产行情走到这了这样度，你让既得利益者主动杀价，他确实不会甘心。

2011.8.2

我来个馊主意，建议国家征收不动产税，而且要额收缴，对中国土地上所有的商品住房课以重税，重到何程度？我也没得个数字，反正重到匪夷所思都行。然后，对于产生过不动产税赋的公民，统统每人五十平米的原税赋再予以返还。由于对税赋我是个外行，无法表述的很清楚，那我就说说这个馊主意的好，一，可以杀富济贫，使那些人平不足五十平米的家能得到些补贴；二、那些拥有数乃至数十数百住房的公民，保证会慌不择路的抛掉手里的房。如此，还怕中国的房价不跌下来吗？我给这个馊主意下个定义，叫：均贫富，抑房价。

是问题的一个方面，我们再站在房地产老板的角度个分析，自从中国经济转为市场经济以后，有两个行当最为惹人红，一个是挖煤的老板、另一个就是盖房的老板，漂亮的小妞们找男人，这两人是首选，以致于张艺谋寻找不到清纯演员时，悲叹：好一的女孩都嫁给了煤老板，还到哪里去找呢？从这个故事就可以看来，煤老板和房地产老板是多么的有钱，听别人说，房地产老板打牌的时候，钱都懒得去数，拿千分卡量量厚薄就可以了。我们试想，房地产老板日斗金，每天晚上扛回一大包百元大钞，数的手都，忽然间你要他把房价降下来，每晚去数十元一张小票，他能适应的了吗？他能够接受这个可怕的现实吗？再说了，地产商们也有冠冕堂皇的托辞，中国的房价之是市场的供需矛盾形成的，与我何？

其实，明人都看的来，在咱们中国，参与买房卖房者已经不是普通的人群，凭工资挣来的那银，谁有本事淌这趟浑呢？放望去，敢买房者，多是兜里殷实的主，于是，就有了温州炒房团、山西炒房团等等，据不完全估计，中国有几千万住房压在他们这帮人手里，他们想等着合适的机会捞上一把。我们可以算个细账，三十年以来，中国住房市场化以后，大量的房地产开发，满足城市人的住房需求已经是绰绰有余，可为何房价依然居不下呢？原因不过两个，一是房产商大量囤积房屋，待价而沽；二是炒房团手里积压着大量的房，伺机手。

呵呵，要想解决中国的房价问题，这不正好是个切吗？

至于我这个馊主意能否见效，本人也是凭空想象的，很有些拿不准，有个小故事讲来替俺佐证一下，说的是有几位访国的学者去拜访在定居的同学，学者们纷纷赞同学的房位置好，将来一定会升值的，同学听罢却尴尬的摇摇，苦笑：我可是怕升值啊，这不，上个月我们这个地区的房价攀升，我每个月的不动产税也跟着上涨，我真有些负担不起了哦。