抵达上海后，杨星他们先到的星富投资公司总转了一圈，现在星富投资公司的账上已经有近5亿元的资金，虽然有一半是星华地产公司的房款，但“七大寇”盯着都有些手。95年的市在“5.18”行情后这个夏天都在缓慢的上升，但杨星已志不在此，他只是提醒“七大寇”96年初才是建仓的好时机，现在市小小的磨练一下技术可以，但想大展拳脚还早了些，大家心目中的“神”发话，七大寇只好偃旗息鼓下好战之心。

10月4号，上海市主建设规划的副市长严耀文接见了杨星一行，因为是私下见面，所以双方的随从都不多，严耀文的光只是在王伊人艳的脸上停了一下，也没对杨星的年纪太惊讶，显然能从星华地产这里得到满意的答复才是他此行的最重要目的。双方寒暄了一阵，严耀文对杨星他们在九都步行街的成功表示了极大的兴趣，还专门带杨星他们参观了正在施工的上海金茂大厦，表示现在地产界有“北群星（九都群星坊步行街）玫瑰（北京玫瑰园别墅），南金茂（上海金茂大厦）人（珠海人大厦）”的说法，这些都是投资上亿建面几十万的大项目。

司在上海的三个楼盘都重新启动，由于着星华地产公司在九都步行街项目的光环，上海市政府主动跟星华地产公司的上层接，想双方有无一步合作的可能，而这个机会对于杨星和刘芸来说，是他们准备在全国有条件城市复制群星坊步行街计划的大好时机的第一步。

杨星现在在星富投资公司的旁边买下了一整幢级公寓，作为星富投资公司、星华地产公司、星斗研究院的层人员的住所。等那三幢“星华园”的住宅楼竣工，还要给公司表现突的职工予以房的奖励。杨星一向认为，付了自己的劳动，就可以得到相应的报酬，财富到了一定阶段，就只是数字游戏而已，为什么不给自己的员工一个优厚而又适合发展的土壤呢。

杨星撇了下嘴，心想这恭维可不吉利，除了上海金茂大厦，玫瑰园和人大厦的下场可都是破产结束的。当然杨星也不能拒绝严副市长的好意，人家都暗示的这么清楚，就是想让自己在上海复制一个群星坊步行街来。实际上杨星同时启动三个以“星华园”冠名的上海地产项目，也是向上海市政府抛的香饵，证明星华地产公司下一步的发展重将是上海，最终目标还是杨星一开始就打主意的上海太平桥新天地块。

对于杨星抛的这个大卫星，他的手下没有多大反应，见惯了杨星奇迹之手，转就能变资来，他们对杨星现在家只有三亿多，却如何作这个十亿的项目充满了盲目的自信，连一向喜和杨星唱反调的王伊人都只是为如何找合适的设计而疼。倒是刚从国外归来的汪云起沉不住气，找到了杨星。

上海新天地坐落在上海市中心太平桥，淮海中路南侧，毗邻上海南北、东西架路的汇，位置可以说绝佳。尤其是拥有一片近一个世纪历史的石库门里建筑，在当时人的里绝对是一片早该拆迁的破旧建筑了。但是前世里香港瑞安集团慧独，提了一个石库门建筑改造的新理念：改变原先的居住功能，赋予它新的商业经营价值，把百年的石库门旧城区，改造成一个集餐饮、购、娱乐等功能于一的国际化休闲、文化、娱乐中心。把一个旧城改造项目打造成了全国商业地产的明星示范项目，自己也凭借着这个项目一举跻于国内地产界的前几名。杨星和严耀文照这个思路谈了谈自己的一些设想，聊得兴起还和副市长一行轻车简从的到现在还是一帮窄巷堂的太平桥石库门建筑群里转了一圈。严副市长当然不会简单就被杨星几句话就忽悠得找不到北了，关心询问如果市里同意这个项目，星华地产公司的预计投资情况，杨星伸一手指：“十亿！”

杨星在上海的落脚暂时就是这所叫帝豪苑的大楼的层，虽然房名字恶俗了，但里面的装修布置还是很符合这个豪宅的价位的。杨星一边玩着索尼的PS游戏机，一边和汪云起闲聊，索尼的PS游戏机是94年12月才发售的，虽然一代神机这时候还没锋利的爪牙，但已显王者的气势，看着电视上那的画面，比较小时候玩的拙劣的可笑的红白机，游戏机的王者任天堂大概不会想到会在光碟游戏机市场上彻底败下阵来，它研发的Nintendo64和世嘉的土星游戏机都注定会成为PS游戏机的垫脚石，直接导致世嘉退游戏机市场，而任天堂要到WII机时代才能打个翻仗。世嘉什么时候停止游戏机研发的？杨星使劲回忆，不知可不可以到时去捡一个大果？