最关键的一是房地产，明白的人都知，麦当劳最赚钱的不是卖汉堡，而是房地产。在他的建议下，麦当劳公司跟艾力克斯投资的一家房地产公司合作，这家公司被称为连锁房地产公司。它专门负责寻找合适的开店地，向地主购买或租赁土地和房屋。

那个狼歌手走起路来左摇右摆，边走还边整理自己的衣服。

杰瑞摸了摸上衣袋，又掏了一下背包，最后才将背着的吉他拿下来，递过去说：“请在吉他上面签吧。”

除了这租金之外，麦当劳连锁加盟的方式还要求加盟者支付7500元的加盟费用，并且在15年和20年内分两次归还。这样就使得麦当劳拥有了大量的现金，可以让麦当劳将原本租用的改为购买，为了获得更多现金，还会向银行抵押。也就是说，麦当劳用加盟者和银行的钱空手白狼，买了土地房屋。

“100万元？那你们就不能拿20%的份了，我只能给你们5%的份。你们觉得少的话，那我也没办法。”

对于名字，麦当劳兄弟也没什么意见，他们也觉得之前的那个名字太长。

搞定这桩生意之后，艾力克斯只觉得浑舒畅，有了麦当劳快餐店，他手里就不怕缺现金了。就好像后世拥有淘宝的云，人家那可是现金为王呢。不过想要见到这效果，还得再等上十几年才行。

艾力克斯通常都不怎么喜给那些追星族签名的。

这几家店，每家店的成本也不过3万元左右。100万元足够他们开30多家这样的快餐店了。

不过，这家伙上背着一把破吉他，还有一些小鼓围在腰间，看起来有意思。于是，他就让保镖们松手，让这个看起来就像个狼歌手的人走了过来。

当然，在合同上还是有禁止同业竞争行为的条款，这是为了防止麦当劳兄弟，拿着那100万元去开其他快餐店。要是没有这条，艾力克斯是打死都不会这笔生意的。他可还没那么傻。

还未等他们回答，艾力克斯又补充说：“可是我还有个附加条件，就是当你们不打算再继续下去时，这5%的份必须得那个时候的份价格卖回给我。为了保险起见，我认为设定个10年期限，我想，你们再10年也许就想退休了吧。”

正当艾力克斯在签名的时候，杰瑞趁机说：“其实我是个歌手！”

换了别人，说不定听到这个价钱之后，就要甩手就走人了。这可是五十年代的100万元啊！有了这么大的一笔钱，麦当劳兄弟都可以享受一辈了，还需要什么活呀。

等他走到艾力克斯前时，他没有上要签名，而是伸手说：“你好！艾力克斯，我叫杰瑞，杰瑞·李·刘易斯！”

麦当劳兄弟又互相看了一，几秒钟之后，小麦当劳说：“好的，我们同意你的条件。”

在国，只要有钱，办什么事情都很快。艾力克斯他们很快就将所有手续都办好了，当天就签了合同。这个时候，艾力克斯才将他的一些想法跟麦当劳兄弟说。改了一些快餐店的程和餐厅的布置设施等等。

“杰瑞·李·刘易斯？”

艾力克斯看着那个叫杰瑞的狼歌手，拿签名笔说：“你想让我签在哪里？”

艾力克斯看着对方伸的手，想了想还是没有握。对这个家伙没什么兴趣，也不想浪费能量在他上。

这策略，原本是麦当劳王国创始人雷·克罗克制定的，现在当然被艾力克斯直接拿来用了。艾力克斯不在乎麦当劳餐厅能够赚到多少钱，只要麦当劳兄弟能够将连锁店扩张去就行了，真正能够赚钱的是他手中的连锁房地产公司。

安排好麦当劳公司的一些事情之后，打算找间旅馆休息了。走麦当劳餐厅，准备上车时候，那个之前扑到他桌前的家伙又现了。

这次他可没能绕过保镖走到艾力克斯跟前了，他被两名保镖给拦住。于是不断的向艾力克斯挥手喊：“艾力克斯！艾力克斯！请给我签一下名！”

艾力克斯对麦当劳兄弟说：“**－and－mac－mcdonald名字太长了，很难记，还是将餐厅更名为mcdonalds吧。”

连锁公司拿到了土地和店面后，再将它租给连锁店，赚取其中差额。这样，只要承租的加盟者能够存在下去，麦当劳至少可以在房地产上赚到40%的利。更不要说的是，价逐年上涨，麦当劳收取的租金也涨船，利也会越来越。