方氏从来不知田买卖中还会有这许多零零碎碎的烦难事儿，听着可贞娓娓来，一时之间，对可贞倒是很有几分敬佩了。

见方氏很有兴趣，可贞便先细细的把一些行业内的专用名词告诉方氏知。像是什么青苗田光板田，什么是退什么是受退等等的。

方堂作为方氏的陪房，早就羡慕黄事罗兴等人如此能耐了，听得这会可以和黄事习学田买卖，忙磕了，转了府，上街淘换了八礼仪往丹桂巷去了。

其实之前，不光是方家的几位们，就是方太太都和方氏提过的。若是可贞愿意，跟她一田买卖，那是再好也没有的了。

“猫腻？这行里有什么猫腻？”

以前的时候，虽然也和方氏关系亲近的。可昨儿一天，方氏几次三番的提自己，帮自己，可贞都是看在里记在心里的。妯娌能到这份上，即便方氏一分也是为了苏家的脸面，可贞真是动的。

只不过，这一向的方氏并不好意思开。再加上还有孩牵绊着，便更是没有十分放在心上了。

大路朝天各走半边，这样的正经买卖，本来就是谁都能的，何况田买卖想要行又是极其简单的。再说了，田买卖，自是各各的，也不涉及到合伙份的问题，以后也不至于闹什么矛盾来影响关系。方氏若真是有兴趣，可贞自然会把那些猫腻细细的告诉她听，尽量让她少走弯的。

再三的谢过了可贞之后，回去果真唤了方堂过来，封了一百两银票与他孝敬应酬，让他好好和黄事习学。

这二人都是陪房，本来也都是常见的。见面的时候你敬我我敬你，香火情分还是有的。再说这会都得了各自主的话，这气氛，不要太好的。

方氏听了，挑了上好的料来，挑灯给小九赶了件披风。

方氏一愣，没想到可贞竟然自己提来了。

方氏手里也有几个铺，再不懂这些事儿，可也知但凡买卖的都是有自己的手段的。这会见可贞愿意提自己的人，怎么会不兴趣的。

她手里的陪嫁也不少，可却从来没有如此细致的过问过的，通常就是看看账簿也就罢了。而且，听她这意思，竟是能看透这些繁复的猫腻的。

而且虽然快要过年了，可黄事还是领着方堂到走了走看了看，又介绍了几个实诚的牙行主家给他认识，手把手的教着他，没有一轻慢之的。

“我虽没有铺，可田买卖呀！大嫂若是有兴趣，只让您的陪房去找黄事就行了。”

太夫人大太太听闻了，喜不已。家里的孩本来自小情就好，这会见媳妇也能如此推心置腹的相，心里那叫一个和。

八千四百亩，这回那孙赵氏可是踢到铁板了。

可贞这里方氏一走，也立遣了人回丹桂巷向黄事言明了。

可贞忙还礼，说了两句“大嫂太见外了”又：“拜见请教的不敢当，只能说，我们在这行当里经营久了，这里的猫腻还是知一些的，也能稍稍提提方事，旁的还罢了，少走些弯路倒是有可能的。”

也不扭了，起福了一福谢过可贞，又：“那敢情好，我回去就让我边的方堂去拜见请教黄事去。”

又告诉方氏“像是测量，别看只是极简单的田地丈量，这里的猫腻就不少的…还有的田可能是重复易过的，碰上这事儿就得小心了…好些退人看着涨价了，心里不甘想要再三找价回赎闹事儿的…还有田的质量，有的田看起来不错，可却是沙地或旱地，还有的溉渠少的可怜，力也不好。更有的田地病虫害多得很，我就遇到过蚂蝗田的，买的时候不知，可到了辰光才知那田里蚂蝗多的脚都下不去的…其次地段好坏也很重要，四通八达来往便利自然重要，可也得防着朝廷官府征地。现如今，如陆放翁之陆遹那般为非作歹的虽然不多见。可一旦兴修利、开路建码，退人还好说，我们这些受退人，就不免要扯了…”

方太太从自己的陪房那听说了，也是喜不已。能亲自带着行，那真是再好也没有的了。又想起可贞那要价十二两银一亩的田，登时好笑不已。

刚刚她也不过话上这么一说，没想到可贞竟自己提了，登时虽有些不好意思，可更多的，还是喜的。

好给我们家晞儿置办嫁妆。”