他接过应白雪手中画幅，眉飞舞介绍说：“不瞒二位，这宅院如此昂贵，首要便是位置上佳，这里邻城东州府衙门，门便是东门大街，左邻右舍俱是达官显贵，左边这家，便是刘府，祖上京里为官，如今家中也是枝繁叶茂。

“至于这宅为何昂，比后面这座五七间贵一般有余，却听小老儿细说，”老者饮了一茶，这才说明原委“这宅前朝就起了，年只怕不必那府衙短些，内里房舍虽少，占地却极是广大，与左邻右舍相比，却是大去一倍不止，这般风宝地，若是家资殷实，慢慢扩建开来，岂不顺心称意？”

右边则是赵宅，赵家老爷财雄势大，常年往东边贩卖珍珠的。宅院后便是一条巷，虽是小门小居多，然则各个都是有正经营生的清白人家…”

看到南边厢房门扉抖动，知院中原来有人，听见门响这才躲了起来，那老者笑：“家里老伴和儿媳妇在院中磨药，小门小没见过世面，有些失礼，贵客磨药见怪才是！”“不怪不怪！”应白雪笑笑摆手，让了一步随在彭怜后，门前学他故技重施，也在少年上抓了一记。

却见宅院从小到大依次排开，最小者仅有一院落，便与二人此时所住差相仿佛，只是地段偏僻，清幽倒是由于，便捷之实在远逊。

彭怜不明究竟，应白雪却看得明白，弃了最后那间大宅，却将倒数第二章卷轴拿起，笑着问：“妾看这宅院面积不大，因何要价如此昂？”老者中闪过敬佩神，不住冲彭怜说：“尊夫人持家有，公却是上辈修来的福气！”

老者唾沫横飞，不住说：“小老儿算过，这宅光是状元郎就过不少，公若是搬了去，那是必然中的！”任他说的如何天坠，应白雪却仍是笑而不语。

“却不知二位想买多大房屋，准备从事何等营生？”老者礼让二人坐下，从门接了壶来沏好茶，这才在一方长案后坐下，问起二人买房需求。

老者拈须微笑说：“这里自然有些讲究，若你二人要临街开铺些生意，自然便要寻那位置繁华所在，其中是开酒肆茶楼，还是卖山货，中间也都各有不同…”应白雪放下茶杯，笑着说：“我家相公不通俗务，倒叫老人家见笑了！

“更有一桩，这宅雕梁画栋，随可见便是古古香，稍微装饰，那份厚重底蕴便是得天独厚，正适合公这般读书之人居住！”

应白雪端起茶杯轻饮一，发觉味竟似不错，便又喝了一。彭怜一旁笑：“却不知这里又有何讲究？”

老者说：“既是如此，小老儿便心里有数了，这边倒有几宅院适合，不如二位且来看看！”老者起寻了一竹竿，在墙上挑了六七幅卷轴下来，铺在长案上依次摊开。二人凑过去看。

实情便是我家相公赴省赶考，见省城果然满目繁华通便利，又兼文风厚重远胜家乡，这才动了定居之意，想着置办一僻静宅院，见乡试在即，也好安心备考，不必忍受客栈吵闹喧嚣…”

等，彭怜耳聪目明。

彭怜心中暗自好笑，若无其事了北面厢房，却见屋中墙上挂满卷轴，上面各房屋图画，琳琅满目挂了却有六七十幅，一望去凌不堪，画功更是糙，与外面墙相比，实在相差甚远。